公路监理师《合同管理》模拟5

公路监理师 模拟试题 公路监理工程师考试网 2017/01/20 15:54:19

  16、可作为抵押物进行抵押的财产是( )。

  A、抵押人所有的房屋

  B、抵押人有权使用的集体土地所有权

  C、依法被查封的财产

  D、抵押人使用的耕地

  17、以下哪项能作为财产抵押( )。

  A、耕地,宅基地、自留地

  B、有争议的财产

  C、学校、幼儿园

  D、抵押人所有的房屋

  18、施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务( )。

  A、全部消灭

  B、还有50万元

  C、还有100万元

  D、还有130万元

  19、根据《担保法》的规定,下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中,正确的是( )。 1

  A、抵押物必须是债务人的财产,质押物可以是第三人的财产

  B、抵押物必须是第三人的财产,质押物可以是债务人的财产

  C、担保期间,抵押物必须转移给债权人,质押物不需转移给债权人

  D、担保期间,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人

  20、下列关于留置担保的说法中,正确的是( )。(2011年真题)

  A、留置不以合法占有对方财产为前提

  B、可以留置的财产仅限于动产

  C、留置担保可适用于建设工程合同

  D、留置以合法占有对方固定资产为前提

  16、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 本题考查的是担保方式中的抵押。下列财产可以作为抵押物:(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人所有的机器、变通运输工具和其他财产;(3)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产;(5)抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘。荒滩等荒地的土地使用权;(6)依法可以抵押的其他财产。参见教材P11。

  【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

  17、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题主要考查了可抵押物和不可抵押物。不可以抵押的财产:1)土地所有权;2)耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权:3)公益为目的的事业单位和社会公益设施;4)所有权、使用权不明或有争议的财产;5)查封、扣押、监管的财产;6)其它依法不得抵押的财产。参见教材P11。

  【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

  18、1

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题考查的是担保方式。抵押物折价或变卖后,价款超过债权部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。500+20+50+10-450=130万元。参考教材P12。

  【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

  19、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题考查的是对抵押和担保的含义。担保期间,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人。参见教材P12。

  【该题针对“担保方式”知识点进行考核】

  20、

  【正确答案】 B

  【答案解析】 本题考查的是留置。留置权以债权人合法占有对方财产为前提;能够留置的财产仅限于动产,且只有因保管合同、运输合同、仓储合同、加工承揽合同发生的债权,债权人才有可能实施留置。参见教材P13。

  【该题针对“担保方式”知识点进行考核】


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